“ಕೌಬಾಯ್” ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಏಂಜೆಲಾ ರೇನರ್ ಘೋಷಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ವಸತಿ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಲೇಬರ್ನ ವಾರ್ಷಿಕ ಸಮ್ಮೇಳನದಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಹೊಸ ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿಯಂತ್ರಕಕ್ಕಾಗಿ ಕಾನೂನು ರೂಪಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಡಳಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುವ ಕುರಿತು ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮತ್ತು ವೇಲ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು ಐದು ಮಿಲಿಯನ್ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ, ಅವರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಸರಳವಾದ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು, ಅವರು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದರೂ ಸಹ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲು £ 250 ಮತ್ತು ಅವರ ಮುಂಭಾಗದ ಬಾಗಿಲನ್ನು ಬದಲಿಸಲು £ 400 ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ರೈನರ್ ಪಕ್ಷದ ಕಾರ್ಯಕರ್ತರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿದರು.
ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಜನರು “ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಏನನ್ನೂ ನೀಡದೆ ಕೇವಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪಟ್ಟಭದ್ರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯನ್ನು ವಿರೋಧಿಸುತ್ತಾರೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ಸರ್ಕಾರ ಈಗಾಗಲೇ ಕಾನೂನು ರೂಪಿಸುತ್ತಿದೆ, ಬಾಹ್ಯ ಲೇಬರ್ನ 2024 ರ ಚುನಾವಣಾ ಪ್ರಣಾಳಿಕೆಯಲ್ಲಿ “ಊಳಿಗಮಾನ್ಯ” ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಎಂದು ವಿವರಿಸಿರುವ ಹೊಸ ಬಾಡಿಗೆ ಫ್ಲಾಟ್ಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸಲು ಜನರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಫ್ರೀಹೋಲ್ಡರ್ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿ ಸುಧಾರಣಾ ಮಸೂದೆಯ ಮೂಲಕ, ಮಂತ್ರಿಗಳು ನಿವಾಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಈಗ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಭೂಮಾಲೀಕರ ನಡುವೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ನಿರ್ವಹಣಾ ಕಂಪನಿಗಳ ವೆಬ್ ಅನ್ನು ರೈನರ್ ನಿರ್ದೇಶಿಸುತ್ತಾನೆ.
“ಹಲವು ಕೌಬಾಯ್ಗಳು, ವಂಚಕರು ಮತ್ತು ಅಪಕರ್ಷಕ ಕಲಾವಿದರಿಂದ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಿದ” ವಲಯವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉತ್ತಮ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.
ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ಸುಕರಾಗಿರುವ ಜನರು ಆಂತರಿಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು “ಮೋಸಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ”, ಅಂದರೆ “ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಿಲ್ಲದೆ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ಗಳು ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು” ಎಂದು ರೈನರ್ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
“ಈ ಕೌಬಾಯ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಗಿಡಲು ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ ನಿಯಂತ್ರಕವನ್ನು ಕಾನೂನು ಮಾಡಲಿದ್ದೇವೆ” ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ಸ್ವತಂತ್ರ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗೆ ಶಾಸನವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದರು.
ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು, ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
